Zukunftsorientiertes und innovatives Bauen

gleiche Rohstoff kann je nach Hersteller und Land mit unterschiedlicher Ener­gieeffizienz und unterschiedlicher Energiequelle hergestellt werden. Aluminium aus Norwegen wird mit Wasserstrom, aus Saudi-Arabien mit Ölstrom und aus China großteils mit Kohlestrom hergestellt. Die Transporte der Baumaterialien zur Herstellung und deren Lieferung zur Baustelle sind sehr unterschiedlich.

Der Bau selbst und die Verarbeitung der Bauteile auf der Baustelle können sehr unterschiedlich durchgeführt werden. Wie viel Energie für den Erdaushub aufgewendet werden muss, kann man schon in der Planung abschätzen. Wie und wie weit das Aushubmaterial aber dann fernverführt wird, hängt davon ab, welche Firma nach der Ausschreibung diesen Auftrag bekommt.

Bauen ist das Zusammenfügen von zahlreichen Komponenten mit sehr vie­len Prozessen durch sehr viele Akteure. Das alles vorab zu erfassen um gut planen zu können wird immer schwierig sein. Bewertungssysteme sind dabei aber eine wichtige Hilfestellung und sollten daher schon Teil der Projektent­wicklung und Planungsinstrument sein. Sicher ist aber, dass nur eine gute interdisziplinär agierende Planung das Gebäude optimiert, mit allen Aspekten der Nachhaltigkeit.

Gebäude und Umwelt in der Planung

Gute Planung, Ausführung und Qualitätssicherung entscheiden nicht nur über die Baukosten, sondern gemeinsam mit dem/r Betreiberin, auch über die domi­nierenden Nutzungskosten, und diese Kosten sind sowohl im ökonomischen als auch im ökologischen umweltrelevanten Sinne zu sehen. Für gute nachhaltige Gebäude braucht es primär einen Bauherrn, der gute Planung anstrebt, beauf­tragt und auch bezahlt.

Gute und nachhaltig orientierte Bauherren sehen bei der Entwicklung den ge­samten Lebenszyklus des Gebäudes und denken und handeln entsprechend langfristig. Das ist vor allem dann zu beobachten, wenn diese für sich selbst oder für die eigene Firma bauen. In der täglichen Realität sind diese aber am freien Markt eine kleine Minderheit. Die meisten Gebäude werden errichtet um so schnell wie möglich verkauft zu werden. Daher sind die Minimierung der Bau- und Planungskosten sowie die Maximierung der verkaufbaren Gebäudeflächen am gängigsten. Es gibt wenig Unterschiede zwischen Wohnbau und Büro- bzw. Gewerbebau. Nachhaltiges oder ökologisches Bauen wird erst dann interes­sant, wenn es für den Verkauf förderlich ist und die tatsächlichen oder vermeint­lichen Mehrkosten durch einen höheren Marktwert gedeckt werden.

131